قیمت مسکن

ایستانیوز:یک کارشناس مسکن معقد است: بازار مسکن به واسطه شدید تقاضا، قدرت افزایش قیمت را از دست داده است اما دو اتفاق می‌تواند قیمت‌ها در بازار راکد را به حرکت درآورد.

ایستانیوز: وضعیت عرضه فایل‌‌‌های مسکن به‌خصوص آپارتمان‌‌‌های مسن در بسیاری از موارد سبز است و فروشنده‌‌‌های این واحدها در تلاش هستند آپارتمانشان را سریع‌تر به فروش برسانند.

ایستانیوز: به دلیل تورم بالا و کیفیت اشتغال پایین، طبقه متوسط از مناطقی که زندگی می‌کردند جابه‌جا می‌شوند و به مناطق کم‌‌درآمدتر می‌روند.

ایستانیوز: این روزها با توجه به رکود، نوسانات، تورم، طبیعی است که سرمایه‌گذاری نیاز به دانش و تخصص دارد تا اصطلاحا دارایی فرد سرمایه‌گذار بر باد نرود.

ایستانیوز: مطابق با آخرین آمار مرکز آمار در بخش مسکن، نرخ تورم معاملات این بخش در اقتصاد کشور به ۸۶ درصد رسید.

ایستانیوز:بانک مرکزی از کاهش ۴ دهم درصدی قیمت مسکن در آبان‌ماه امسال و رشد ۱۴.۸ درصد معاملات مسکن مناطق ۲۲گانه شهر تهران خبر داد.

ایستانیوز: در آبان‌ماه خبری از مذاکرات برجامی نشد و جوزف بورل مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا اعلام کرد که زمان برای مذاکرات برجام رو به پایان است.

ایستانیوز:بر اساس آمارهای رسمی، میزان افزایش قیمت مسکن طی چند سال گذشته در مقایسه با سایر شاخص‌های اقتصادی فراتر بوده‌است؛ موضوعی که فرضیه ورود بازار مسکن به مرحله حباب قیمت را محتمل می‌کند.

ایستانیوز:مهمترین چالش وضعیت مسکن در کشور، از یک سو وضعیت اقتصاد کشور است و از سوی دیگر عدم سیاست‌های توسعه مسکن است. اصلا سیاستی در این حوزه وجود ندارد که بخواهد درست یا غلط باشد. متاسفانه در این حوزه به شدت فقر اطلاعاتی وجود دارد. یعنی اساسا موضوع مسکن را نمی‌شناسند. از دیدگاه دولت‌های ما مسکن یعنی یک موضوع فنی مهندسی. در حالی که نیمی از نقدینگی کشور در این بخش است، ان هم بدون در نظر گرفتن دارایی‌های ثابتی که در آن وجود دارد.

ایستانیوز:وزارت راه و شهرسازی بالاخره پس از بیش ۳ سال، داده‌های قیمت مسکن در شهر تهران را منتشر کرد؛ البته به شکل ناقص و عجیب!

ایستانیوز:هر متر خانه در استانبول ترکیه به طور متوسط ۷۰۳ یورو معادل حدود ۳۸ میلیون تومان فروخته می‌شود؛ در حالی که این رقم در تهران تا دی‌ماه سال گذشته ۵۵ میلیون تومان و در حال حاضر حدود ۶۵ میلیون تومان است. در واقع هر متر خانه در پایتخت ایران از دومین شهر گران ترکیه ۲۷ میلیون تومان گران‌‌تر است.

ایستانیوز:دخالت مستقیم دولت برای ساخت مسکن دو وجه کاملا متفاوت دارد؛ این امر از یک سو می‌تواند به ساماندهی بازار مسکن منتج شود و از سویی امکان تشدید تلاطم را در پی خواهد داشت.

ایستانیوز:عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: ما به عنوان فعال بخش مسکن اعتقاد داریم که هیچ اتفاق مثبتی در حوزه مسکن رخ نداده و هیچ برنامه‌ریزی‌ای هم برای این حوزه صورت نگرفته است.

ایستانیوز:بازار مسکن در مسیر افت قیمت قرار گرفته و اگرچه برخی فروشندگان توقع خود را با قله قیمتی ماه های گذشته همتراز کرده‌اند اما برخی مشاوران املاک، ریزش نرخ‌های پیشنهادی را در صورت ثبات شاخص‌های اقتصادی، اجتناب ناپذیر می‌دانند.

ایستانیوز:عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با تاکید بر این‌که نبود آمار فاجعه‌ای برای صنعت مسکن و سایر صنایع کشور است، گفت: هر گاه با اقدامات ایذایی، آمار را سرکوب کردیم، تبعات سنگینی را هم پرداخت کرده‌ایم.

ایستانیوز:عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در ادامه می‌گوید: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن می‌شوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت.

ایستانیوز:وزیر اقتصاد نوسان را ذات و ماهیت بازار سرمایه دانست و گفت: باید تاحد ممکن ابزارهای لازم برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم عامه مردم و غیرحرفه‌ای ها را فراهم کنیم اما برخی در زمان نوسان بازار به دنبال این بودند تا بر طبل واکنش های هیجانی بکوبند.

ایستانیوز:در حالی که سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها بیست درصد تعیین شده است گزارش‌های میدانی حکایت از افزایش عجیب و غریب اجاره بها در تهران دارد.

ایستانیوز:رئیس سازمان امور مالیاتی از آمادگی این سازمان برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی خبر داد.

ایستانیوز:عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری به حدی می‌رسد که سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد.