1

ایستانیوز:نرخ تورم نقطه به نقطه در بین استان‌های ایران نشان از شکاف ۱۴.۵درصدی دارد به‌گونه‌ای که بالاترین نرخ تورم نقطه‌ای را شهروندان ۳استان آذربایجان غربی، اردبیل و کرمان با ۶۰.۳درصد و کمترین را شهروندان استان خوزستان با ۴۵.۸درصد در مرداد ۱۴۰۱تجربه کرده‌اند.

ایستانیوز:مستاجرانی که به جست‌وجوی آپارتمان‌‌های اجاری در قالب قرارداد «رهن کامل» می‌‌پردازند، عنوان می‌کنند که فرآیند جست‌وجوی آنها هفته‌ها به طول انجامیده و بعضا با گذشت بیش از دو ماه هنوز نتیجه نگرفته‌‌اند. از اواخر سال گذشته تاکنون تعداد فایل‌‌های اجاره که موجر در آنها از ابتدا تمایل خود برای «رهن کامل» را اعلام کرده، کاهش محسوسی داشته است. کاهش فایل‌‌های رهن کامل سبب شده مستاجرانی که مایل به سکونت در خانه‌های اجاری صرفا با پرداخت ودیعه هستند، فرآیند جست‌وجوی به مراتب طولانی‌‌تری نسبت به سایر مستاجران سپری کنند.

ایستانیوز:طی اردیبهشت ۱۴۰۱ نرخ بهره بین بانکی حدود ۰.۳ درصد نسبت به ماه قبل افزایش داشته و در پایان این ماه به ۲۰.۵۷ درصد رسیده است؛ در حالی که به گفته کارشناسان ثبات در نرخ بهره بین‌ بانکی، تثبیت نرخ سود سپرده‌های مدت‌دار بانکی را در پی داشته و به تثبیت نرخ سود تسهیلات بانکی و کاهش هزینه‌های تأمین مالی بخش‌های واقعی اقتصاد می‌انجامد و از این نظر نقش مهمی در رشد بازارسرمایه خواهد داشت. نظرسنجی کارشناسان درباره «اثر افزایش بهره بین بانکی بر بازار سرمایه»

ایستانیوز: این روزها مستاجرها در بازار اجاره مسکن پایتخت با سطوح جدید، کاملا متفاوت و با فاصله قابل توجهی از سطوح قیمتی سال گذشته در این بازار مواجه شده‌‌اند. بررسی‌‌ها و تحقیقات صورت گرفته در ارتباط با تازه‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، امسال نرخ رشد اجاره‌‌بهای مسکن با فاصله قابل‌‌توجهی بیشتر از تورم اجاره‌‌بها در سال قبل است.

ایستانیوز:تازه‌‌‌ترین آمارهای رسمی از حجم معاملات بازار مسکن در هفته‌‌‌های اخیر حکایت از آن دارد که بر میزان خرید و فروش افزوده شده اما قیمت مسکن تغییر چندانی نکرده است.

ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمان‌‌‌های کوچک متراژ طی هفته‌‌‌های اخیر با افزایش قابل‌توجه فایل‌‌‌هایی که موجران آنها تمایل به انعقاد قرارداد «رهن کامل» دارند، روبه‌رو شده است. بابت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی در مناطق متوسط تهران حداقل باید ۲۰۰‌میلیون تومان پرداخت شود.

ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمان در تهران همچنان متلاطم است و در این وضعیت مستاجران بسیاری به دنبال یافتن آپارتمان‌‌‌هایی با اجاره ماهانه نسبتا پایین هستند. واسطه‌‌‌های ملکی فعال در بازار اجاره مسکن می‌‌‌گویند در هفته‌‌‌های اخیر تعداد مستاجرانی که در مناطق میانی شهر در جست‌‌‌وجوی آپارتمان اجاری بوده‌‌‌اند نسبت به فصول مشابه سال‌‌‌های گذشته قدری بیشتر بوده است. اغلب این مستاجران مایل به پرداخت اجاره‌بها تا حدود چهار یا نهایتا پنج‌میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل این مستاجران کمبود نقدینگی برای پرداخت ودیعه کافی است.

ایستانیوز:با وجود اینکه در فصل پاییز تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره به نسبت کل آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار پرتعداد است، اما عدم استطاعت موجران در پرداخت ودیعه کامل سبب شده این فایل‌ها در وضعیت «معلق» قرار بگیرند و موجران ناگزیر به پذیرش پیشنهادهای پرداخت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه شوند.

ایستانیوز: آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در گروه آپارتمان‌های «قیمت مناسب» یا به عبارت دیگر «آپارتمان‌های متناسب با بودجه خانه اولی‌ها» دسته‌بندی کرد.

ایستانیوز:قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا ۵/ ۱ برابر میانگین ارزش اجاری آپارتمان‌ها در یک محدوده شهری است.

ایستانیوز:رصد بیش از ۲۰۰ فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپ‌های جست و جوی آگهی‌های فروش ملک در تهران نشان می‌دهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر می‌رسد سازنده‌ها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشته‌اند.

ایستانیوز:تنوع فایل رهن کامل در بازار اجاره آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و متوسط‌متراژ (تا ۱۰۰ مترمربع)، اگر چه این روزها در بازار قابل قبول است اما رهن پیشنهادی از سوی بخش عمده‌ای از مالکان از توان مالی گروهی از مستاجرها خارج است.

ایستانیوز:منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایل‌های مسکن همواره به بازار فروش آپارتمان‌های مسکونی آن عرضه می‌شود.دلیل این تنوع را می‌توان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد.

ایستانیوز: به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، شاخص کل بورس تهران، امروز بیست و چهارم شهریور ماه در ابتدای معاملات با رشد ۴۱۱ واحد در ارتفاع یک میلیون و ۴۹۷ هزار واحدی قرار گرفت.

ایستانیوز:آگهی‌های ثبت شده در موتورهای جست‌وجوگر ملکی نشان می‌دهد که تقاضای خرید آپارتمان در تهران به سمت واحدهای کوچک‌متراژ با سن بنای بالای پنج سال متمایل است.

ایستانیوز:نتیجه تحقیقات از وضعیت بازار خرید و فروش ملک در مناطق مرکزی و مشخصا ۹ و ۱۰ از رکود شدید معاملاتی حکایت دارد، موضوعی که تقریبا در بسیاری از مناطق شهر تهران صادق است.

ایستانیوز:پژو ۲۰۶ تیپ ۲ مدل ۱۴۰۰ به قیمت ۱۹۹/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

ایستانیوز:نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، غالب فایل‌های ارائه شده برای فروش برای مالکانی است که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند. افرادی که املاکی جهت سرمایه‌گذاری دارند، زیاد تمایلی برای فروش ندارند.

ایستانیوز:نحوه فعالیت بانک‌ها و موسسات اعتباری کشور در روزهای پایانی امسال و ایام نوروز اعلام شد.

ایستانیوز:میزان اجاره ماهانه در این محدوده ها بین ۲.۵ تا ۶ میلیون تومان است. در محدوده ستارخان هزینه رهن آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری بین ۸۰ تا ۲۷۰ میلیون تومان است و اجاره ماهانه ای بین ۱.۵ تا ۳ میلیون باید بپردازید.