ایستانیوز: طبق بررسی‌های بانک مرکزی در دی ماه امسال اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به ماه قبل ۱۹.۹درصد رشد داشته است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در دی ماه امسال را منتشر کرده است که طبق آمارهای ارائه‌شده در آن شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۹.۹و ۱۷.۱درصد رشد داشته است.
علاوه بر این آمار تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در ۱۰ماهه سال ۱۳۹۷نشان می دهد، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت به ۱۰۴.۶هزار واحد مسکونی بالغ شده که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۳۰.۵درصد کاهش را نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۷۷.۶ میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۶.۹درصد رشد را نشان می‌دهد.
همچنین در این گزارش توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی به این شرح است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۵۰الی ۶۰و۶۰تا۷۰ میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا هر کدام با سهم ۱۰.۰درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه های قیمتی ۴۰ تا ۵۰و ۷۰تا۸۰ میلیون ریال هر کدام با سهم یکسان ۸.۳درصدی در رتبه‌های بعدی قرارگرفته‌اند.
در این ماه، توزیع حجم معاملات به‌گونه‌ای بوده است که ۵۸.۷درصد واحدهای مسکونی باقیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران (۹۸.۰میلیون ریال) معامله‌شده است.
این گزارش می‌افزاید: توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در دی ماه ،بیشترین سهم از این معاملات انجام‌شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰تا ۷۰مترمربع معادل ۱۴.۴درصد بوده است.
همچنین در رابطه با توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکونی در گزارش بانک مرکزی آمده است که در میان‌دامنه‌های قیمتی موردبررسی، واحدهای مسکونی باارزش ۱۵۰۰تا ۳۰۰۰میلیون ریال با اختصاص سهم ۱۷.۷درصد بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده را به خود اختصاص داده‌اند.
