9

ایستانیوز:مستاجرانی که به جست‌وجوی آپارتمان‌‌های اجاری در قالب قرارداد «رهن کامل» می‌‌پردازند، عنوان می‌کنند که فرآیند جست‌وجوی آنها هفته‌ها به طول انجامیده و بعضا با گذشت بیش از دو ماه هنوز نتیجه نگرفته‌‌اند. از اواخر سال گذشته تاکنون تعداد فایل‌‌های اجاره که موجر در آنها از ابتدا تمایل خود برای «رهن کامل» را اعلام کرده، کاهش محسوسی داشته است. کاهش فایل‌‌های رهن کامل سبب شده مستاجرانی که مایل به سکونت در خانه‌های اجاری صرفا با پرداخت ودیعه هستند، فرآیند جست‌وجوی به مراتب طولانی‌‌تری نسبت به سایر مستاجران سپری کنند.

ایستانیوز: این روزها مستاجرها در بازار اجاره مسکن پایتخت با سطوح جدید، کاملا متفاوت و با فاصله قابل توجهی از سطوح قیمتی سال گذشته در این بازار مواجه شده‌‌اند. بررسی‌‌ها و تحقیقات صورت گرفته در ارتباط با تازه‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، امسال نرخ رشد اجاره‌‌بهای مسکن با فاصله قابل‌‌توجهی بیشتر از تورم اجاره‌‌بها در سال قبل است.

ایستانیوز:بررسی فایل‌‌های اجاره موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد عرضه تعداد آپارتمان‌‌های بزرگ‌‌متراژ در این بازار با افزایش محسوسی روبه‌رو شده است، طوری که از هر ۱۰ فایل جدید در بازار اجاره طی دو سه هفته اخیر، اغلب بین ۶ تا ۸فایل متراژی بیش از ۱۰۰ مترمربع دارند.

ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمان در تهران همچنان متلاطم است و در این وضعیت مستاجران بسیاری به دنبال یافتن آپارتمان‌‌‌هایی با اجاره ماهانه نسبتا پایین هستند. واسطه‌‌‌های ملکی فعال در بازار اجاره مسکن می‌‌‌گویند در هفته‌‌‌های اخیر تعداد مستاجرانی که در مناطق میانی شهر در جست‌‌‌وجوی آپارتمان اجاری بوده‌‌‌اند نسبت به فصول مشابه سال‌‌‌های گذشته قدری بیشتر بوده است. اغلب این مستاجران مایل به پرداخت اجاره‌بها تا حدود چهار یا نهایتا پنج‌میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل این مستاجران کمبود نقدینگی برای پرداخت ودیعه کافی است.

ایستانیوز:با وجود اینکه در فصل پاییز تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره به نسبت کل آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار پرتعداد است، اما عدم استطاعت موجران در پرداخت ودیعه کامل سبب شده این فایل‌ها در وضعیت «معلق» قرار بگیرند و موجران ناگزیر به پذیرش پیشنهادهای پرداخت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه شوند.

ایستانیوز:قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا ۵/ ۱ برابر میانگین ارزش اجاری آپارتمان‌ها در یک محدوده شهری است.

ایستانیوز:اگرچه از تعداد آپارتمان‌های نوساز عرضه شده به بازار مسکن طی حداقل دو ماه اخیر کاسته شده است، اما معدود آپارتمان‌های نوساز که همچنان در بازار فروش باقی مانده‌اند، اتفاقا فایل‌های «خوش قیمت» به شمار می‌آیند. با این وجود تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد حتی فایل‌های نوساز‌ با قیمت مناسب و منطقی نیز در هفته‌های اخیر، متقاضی نداشته‌اند و تبدیل به فایل رسو‌بی شده‌اند.

ایستانیوز:بررسی‌های از بازار معاملات مسکن در غرب تهران نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعداد فایل‌هایی که با رنگ سبز در یک استارت‌آپ ملکی به بازار فروش معرفی شده‌اند افزایش یافته است.در این استارت‌آپ ملکی، درج قیمت فایل با رنگ سبز نشان‌دهنده عرضه واحد مسکونی با قیمتی مناسب‌تر از میانگین یا عرف قیمتی منطقه‌ای است که واحد مسکونی در آن واقع شده است.

ایستانیوز: به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، شاخص کل بورس تهران، امروز بیست و چهارم شهریور ماه در ابتدای معاملات با رشد ۴۱۱ واحد در ارتفاع یک میلیون و ۴۹۷ هزار واحدی قرار گرفت.

ایستانیوز:آگهی‌های ثبت شده در موتورهای جست‌وجوگر ملکی نشان می‌دهد که تقاضای خرید آپارتمان در تهران به سمت واحدهای کوچک‌متراژ با سن بنای بالای پنج سال متمایل است.

ایستانیوز:نتیجه تحقیقات از وضعیت بازار خرید و فروش ملک در مناطق مرکزی و مشخصا ۹ و ۱۰ از رکود شدید معاملاتی حکایت دارد، موضوعی که تقریبا در بسیاری از مناطق شهر تهران صادق است.

ایستانیوز:نتیجه تحقیقات نشان می‌دهد، در بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن هم فایل‌های اصطلاحا سبز (قیمت‌های متعارف) و هم فایل‌های قرمز (نرخ‌های غیرمتعارف) از سوی فروشندگان و مالکان پیشنهاد شده است.

ایستانیوز:پژو ۲۰۶ تیپ ۲ مدل ۱۴۰۰ به قیمت ۱۹۹/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

ایستانیوز:نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، غالب فایل‌های ارائه شده برای فروش برای مالکانی است که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند. افرادی که املاکی جهت سرمایه‌گذاری دارند، زیاد تمایلی برای فروش ندارند.

ایستانیوز:نحوه فعالیت بانک‌ها و موسسات اعتباری کشور در روزهای پایانی امسال و ایام نوروز اعلام شد.

ایستانیوز:میزان اجاره ماهانه در این محدوده ها بین ۲.۵ تا ۶ میلیون تومان است. در محدوده ستارخان هزینه رهن آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری بین ۸۰ تا ۲۷۰ میلیون تومان است و اجاره ماهانه ای بین ۱.۵ تا ۳ میلیون باید بپردازید.

ایستانیوز:درآمد فروش شرکت چادرملو در ۶ ماهه منتهی به شهریور سال ۱۳۹۹ به حدود ۶۵۹۰ میلیارد تومان رسید ، این در حالی است که میزان فروش کچاد در ۶ ماهه اول سال ۱۳۹۸ رقم ۴۶۱۴ میلیارد ریال را نشان می دهد، به عبارتی شرکت معدنی و صنعتی چادرملو در ۶ ماهه گذشته بیش از ۳۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل درآمد فروش داشته است .

ایستانیوز:مهدی رباطی، مدیرعامل کارگزاری بورس بیمه ایران گفت:ضریب تعدیل سهام در حساب تضمین مشتریان اعتباری از ۱۰درصد به ۲۰درصد افزایش می‌یابد.

ایستانیوز:در راستای تقویت و مدیریت عرضه سهام شرکت‌ها در بازار سرمایه و تأمین بیش از پیش شرکت‌های بورسی در بازار سرمایه از طریق افزایش سرمایه با استفاده از سرمایه‌های خرد تزریق شده به آن، لایحه زیر برای طی تشریفات قانونی تدوین شد.

ایستانیوز:شرکت بیمه سامان؛ آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالانه شرکت بیمه سامان به شرح ذیل منتشر کرد.