آپارتمان‌

ایستانیوز:مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز که در بسیاری از مناطق بیش از میانگین قیمت منطقه ارائه می‌شود منجر به کاهش سهم معامله این گروه از آپارتمان‌های مسکونی شده است. آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نیز این موضوع را تایید می‌کند.

ایستانیوز:بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته اخیر نشان می‌دهد: حجم فایل‌ نوساز در میان گروه متراژی آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که تقریبا حدود نیمی از واحدهای با متراژ بیش از ۹۰ مترمربع، نوساز هستند.

ایستانیوز:آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است.

ایستانیوز:مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند اگرچه میانگین قیمت خرید و فروش مسکن در اواخر سال گذشته مجددا افزایش یافت و به ۱۱ میلیون تومان رسید اما متقاضیان مصرفی هنوز هم می‌توانند با جست‌وجو واحد مناسب مورد نظر خود را در بازار بیابند.

ایستانیوز:متقاضیان آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با مساحت تا ۶۰ مترمربع گروهی از جست‌وجوگران هستند که اگر اصرار به معامله در فروردین دارند، احتمالا دشواری بیشتری برای یافتن ملک مناسب متحمل می‌شوند.

ایستانیوز:مشاوران املاک می‌گویند تنها روزنه امید خانه اولی‌ها این است که بتوانند در گروه سنی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، واحدهای مسکونی تا ۶۰ مترمربع بیابند، چراکه خرید خانه‌های نوساز حتی در این گروه متراژی بودجه‌ای فراتر از بنیه مالی آنها می‌طلبد.

ایستانیوز:بررسی‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در نیمه زمستان امسال نشان می‌دهد بیشترین حجم معاملات خرید و فروش مسکن در بهمن ماه امسال با حجم ۳/ ۵۷ درصد به آپارتمان‌های مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص داشته است.

ایستانیوز:بازار معاملات واحدهای مسکونی ریزمتراژ در برخی از مناطق پرتقاضای پایتخت با کاهش اجباری حجم تقاضا برای خرید از سوی متقاضیان مواجه شده است.

ایستانیوز:دنیای اقتصاد در جدولی، تازه ترین قیمت ها در معاملات اخیر مسکن در پایتخت را اعلام کرد.

ایستانیوز:تازه‌ترین گزارش دفتر اقتصاد مسکن از وضعیت قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد: متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در ایستگاه پایانی فصل پاییز به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.

ایستانیوز:تعداد آپارتمان‌های ریزمتراژ عرضه شده در بازار مسکن هفته‌های اخیر اگرچه در مقایسه با ماه‌های گذشته کاهش یافته است، اما بازار معامله این گروه متراژی به اذعان مشاوران املاک، داغ‌ترین بازار در سرمای رکود فعلی است.

ایستانیوز:یکی از کانون‌های اصلی عرضه در بازار مسکن کنونی، آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی که اغلب به‌صورت دوخوابه طراحی شده و مناسب سکونت خانواده‌های دارای فرزند است، به شمار می‌رود.

ایستانیوز: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه ۹۷ است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

ایستانیوز:روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.