ایستانیوز: این روزها مستاجرها در بازار اجاره مسکن پایتخت با سطوح جدید، کاملا متفاوت و با فاصله قابل توجهی از سطوح قیمتی سال گذشته در این بازار مواجه شدهاند. بررسی‌‌ها و تحقیقات صورت گرفته در ارتباط با تازهترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، امسال نرخ رشد اجاره‌‌بهای مسکن با فاصله قابل‌‌توجهی بیشتر از تورم اجارهبها در سال قبل است.
۱۴۰۱/۲/۱۰
ایستانیوز:بررسی فایلهای اجاره موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد عرضه تعداد آپارتمانهای بزرگ‌‌متراژ در این بازار با افزایش محسوسی روبه‌رو شده است، طوری که از هر ۱۰ فایل جدید در بازار اجاره طی دو سه هفته اخیر، اغلب بین ۶ تا ۸فایل متراژی بیش از ۱۰۰ مترمربع دارند.
۱۴۰۱/۲/۶
ایستانیوز:تازهترین آمارهای رسمی از حجم معاملات بازار مسکن در هفتههای اخیر حکایت از آن دارد که بر میزان خرید و فروش افزوده شده اما قیمت مسکن تغییر چندانی نکرده است.
۱۴۰۰/۱۰/۱۳
ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمانهای کوچک متراژ طی هفتههای اخیر با افزایش قابل‌توجه فایلهایی که موجران آنها تمایل به انعقاد قرارداد «رهن کامل» دارند، روبه‌رو شده است. بابت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی در مناطق متوسط تهران حداقل باید ۲۰۰میلیون تومان پرداخت شود.
۱۴۰۰/۹/۲۳
ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمان در تهران همچنان متلاطم است و در این وضعیت مستاجران بسیاری به دنبال یافتن آپارتمان‌‌‌هایی با اجاره ماهانه نسبتا پایین هستند. واسطههای ملکی فعال در بازار اجاره مسکن می‌‌‌گویند در هفتههای اخیر تعداد مستاجرانی که در مناطق میانی شهر در جست‌‌‌وجوی آپارتمان اجاری بوده‌‌‌اند نسبت به فصول مشابه سال‌‌‌های گذشته قدری بیشتر بوده است. اغلب این مستاجران مایل به پرداخت اجارهبها تا حدود چهار یا نهایتا پنج‌میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل این مستاجران کمبود نقدینگی برای پرداخت ودیعه کافی است.
۱۴۰۰/۹/۱۶
ایستانیوز:با وجود اینکه در فصل پاییز تعداد فایلهای رهن کامل در بازار اجاره به نسبت کل آپارتمانهای اجاری موجود در بازار پرتعداد است، اما عدم استطاعت موجران در پرداخت ودیعه کامل سبب شده این فایل‌ها در وضعیت «معلق» قرار بگیرند و موجران ناگزیر به پذیرش پیشنهادهای پرداخت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه شوند.
۱۴۰۰/۸/۲۹
ایستانیوز: آپارتمانهای تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در گروه آپارتمانهای «قیمت مناسب» یا به عبارت دیگر «آپارتمانهای متناسب با بودجه خانه اولی‌ها» دسته‌بندی کرد.
۱۴۰۰/۸/۲۶
ایستانیوز:قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمانهای مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا ۵/ ۱ برابر میانگین ارزش اجاری آپارتمان‌ها در یک محدوده شهری است.
۱۴۰۰/۸/۱۶
ایستانیوز:اگرچه از تعداد آپارتمانهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن طی حداقل دو ماه اخیر کاسته شده است، اما معدود آپارتمانهای نوساز که همچنان در بازار فروش باقی مانده‌اند، اتفاقا فایلهای «خوش قیمت» به شمار می‌آیند. با این وجود تحقیقات میدانی از واسطههای ملکی نشان می‌دهد حتی فایلهای نوساز با قیمت مناسب و منطقی نیز در هفتههای اخیر، متقاضی نداشته‌اند و تبدیل به فایل رسو‌بی شدهاند.
۱۴۰۰/۸/۹
ایستانیوز:رصد بیش از ۲۰۰ فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپ‌های جست و جوی آگهی‌های فروش ملک در تهران نشان می‌دهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر می‌رسد سازنده‌ها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشته‌اند.
۱۴۰۰/۸/۴
ایستانیوز:تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، هم‌اکنون و براساس اعلام واسطههای مسکن و همچنین رتبه‌بندی قیمتی صورت گرفته از سوی برخی از استارت‌آپ‌ها درباره وضعیت نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز، عمده این واحدها با سطح قیمت پیشنهادی فراتر از ارزش واقعی و توان متقاضیان به بازار عرضه شدهاند.
۱۴۰۰/۷/۲۴
ایستانیوز:تنوع فایل رهن کامل در بازار اجاره آپارتمانهای کوچک‌متراژ و متوسط‌متراژ (تا ۱۰۰ مترمربع)، اگر چه این روزها در بازار قابل قبول است اما رهن پیشنهادی از سوی بخش عمده‌ای از مالکان از توان مالی گروهی از مستاجرها خارج است.
۱۴۰۰/۷/۱۷
ایستانیوز:بررسی‌های از بازار معاملات مسکن در غرب تهران نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعداد فایلهایی که با رنگ سبز در یک استارت‌آپ ملکی به بازار فروش معرفی شدهاند افزایش یافته است.در این استارت‌آپ ملکی، درج قیمت فایل با رنگ سبز نشان‌دهنده عرضه واحد مسکونی با قیمتی مناسب‌تر از میانگین یا عرف قیمتی منطقه‌ای است که واحد مسکونی در آن واقع شده است.
۱۴۰۰/۶/۲۷
ایستانیوز:منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایلهای مسکن همواره به بازار فروش آپارتمانهای مسکونی آن عرضه می‌شود.دلیل این تنوع را می‌توان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد.
۱۴۰۰/۶/۲۴
ایستانیوز:آگهی‌های ثبت شده در موتورهای جست‌وجوگر ملکی نشان می‌دهد که تقاضای خرید آپارتمان در تهران به سمت واحدهای کوچک‌متراژ با سن بنای بالای پنج سال متمایل است.
۱۴۰۰/۶/۲۲
ایستانیوز:نتیجه تحقیقات از وضعیت بازار خرید و فروش ملک در مناطق مرکزی و مشخصا ۹ و ۱۰ از رکود شدید معاملاتی حکایت دارد، موضوعی که تقریبا در بسیاری از مناطق شهر تهران صادق است.
۱۴۰۰/۲/۵
ایستانیوز:نتیجه تحقیقات نشان می‌دهد، در بررسی فایلهای عرضه شده در بازار مسکن هم فایلهای اصطلاحا سبز (قیمت‌های متعارف) و هم فایلهای قرمز (نرخ‌های غیرمتعارف) از سوی فروشندگان و مالکان پیشنهاد شده است.
۱۴۰۰/۲/۱
ایستانیوز:نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، غالب فایلهای ارائه شده برای فروش برای مالکانی است که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند. افرادی که املاکی جهت سرمایه‌گذاری دارند، زیاد تمایلی برای فروش ندارند.
۱۳۹۹/۱۲/۲۵
ایستانیوز:میزان اجاره ماهانه در این محدوده ها بین ۲.۵ تا ۶ میلیون تومان است. در محدوده ستارخان هزینه رهن آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری بین ۸۰ تا ۲۷۰ میلیون تومان است و اجاره ماهانه ای بین ۱.۵ تا ۳ میلیون باید بپردازید.
۱۳۹۹/۱۱/۶
ایستانیوز:مشاهده تازهترین آپارتمانهای اجاری فایل شده نزد واسطههای ملکی نشان می‌دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجارهبها را با افزودن قید «قابل تبدیل» به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده‌اند.
۱۳۹۹/۳/۲۶
