بازارچه

ایستانیوز:بررسی فایل‌‌های اجاره موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد عرضه تعداد آپارتمان‌‌های بزرگ‌‌متراژ در این بازار با افزایش محسوسی روبه‌رو شده است، طوری که از هر ۱۰ فایل جدید در بازار اجاره طی دو سه هفته اخیر، اغلب بین ۶ تا ۸فایل متراژی بیش از ۱۰۰ مترمربع دارند.

ایستانیوز:یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۱۲۰ متر، واقع در وزرا، نرسیده به خیایان ۱۴، با عمر بنای ۲ سال، با مبلغ متری ۶۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

ایستانیوز:تهرانپارس شرقی و غربی، نارمک، مجیدیه، تهران‌نو ... از جمله محله های شرق تهران هستند.این مناطق از شلوغ ترین و محبوب ترین بخش های شهر تهران می باشد.

ایستانیوز:تازه‌‌‌ترین آمارهای رسمی از حجم معاملات بازار مسکن در هفته‌‌‌های اخیر حکایت از آن دارد که بر میزان خرید و فروش افزوده شده اما قیمت مسکن تغییر چندانی نکرده است.

ایستانیوز:با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آذر ماه است، شواهد نشان می‌دهد در این ماه قیمت خانه فقط در ۴ منطقه تهران کاهشی و در ۱۸ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شده‌اند.

ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمان‌‌‌های کوچک متراژ طی هفته‌‌‌های اخیر با افزایش قابل‌توجه فایل‌‌‌هایی که موجران آنها تمایل به انعقاد قرارداد «رهن کامل» دارند، روبه‌رو شده است. بابت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی در مناطق متوسط تهران حداقل باید ۲۰۰‌میلیون تومان پرداخت شود.

ایستانیوز: روز گذشته پس از آنکه قیمت دلار آمریکا در معاملات فردایی تا نزدیک ۳۱هزار تومان پیش رفت، برخلاف انتظار، رئیس‌کل بانک مرکزی، ناچار به واکنش شد.

ایستانیوز:بازار اجاره آپارتمان در تهران همچنان متلاطم است و در این وضعیت مستاجران بسیاری به دنبال یافتن آپارتمان‌‌‌هایی با اجاره ماهانه نسبتا پایین هستند. واسطه‌‌‌های ملکی فعال در بازار اجاره مسکن می‌‌‌گویند در هفته‌‌‌های اخیر تعداد مستاجرانی که در مناطق میانی شهر در جست‌‌‌وجوی آپارتمان اجاری بوده‌‌‌اند نسبت به فصول مشابه سال‌‌‌های گذشته قدری بیشتر بوده است. اغلب این مستاجران مایل به پرداخت اجاره‌بها تا حدود چهار یا نهایتا پنج‌میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل این مستاجران کمبود نقدینگی برای پرداخت ودیعه کافی است.

ایستانیوز:با وجود اینکه در فصل پاییز تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره به نسبت کل آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار پرتعداد است، اما عدم استطاعت موجران در پرداخت ودیعه کامل سبب شده این فایل‌ها در وضعیت «معلق» قرار بگیرند و موجران ناگزیر به پذیرش پیشنهادهای پرداخت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه شوند.

ایستانیوز: آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در گروه آپارتمان‌های «قیمت مناسب» یا به عبارت دیگر «آپارتمان‌های متناسب با بودجه خانه اولی‌ها» دسته‌بندی کرد.

ایستانیوز:روند افزایش قیمت خودرو‌های داخلی امروز یکشنبه شانزدهم آبان متوقف شد و شاهد افت یک میلیون تومانی بسیاری از مدل‌های پرتیراژ هستیم.

ایستانیوز:قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا ۵/ ۱ برابر میانگین ارزش اجاری آپارتمان‌ها در یک محدوده شهری است.

ایستانیوز:اگرچه از تعداد آپارتمان‌های نوساز عرضه شده به بازار مسکن طی حداقل دو ماه اخیر کاسته شده است، اما معدود آپارتمان‌های نوساز که همچنان در بازار فروش باقی مانده‌اند، اتفاقا فایل‌های «خوش قیمت» به شمار می‌آیند. با این وجود تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد حتی فایل‌های نوساز‌ با قیمت مناسب و منطقی نیز در هفته‌های اخیر، متقاضی نداشته‌اند و تبدیل به فایل رسو‌بی شده‌اند.

ایستانیوز:قیمت خودرو، امروز در بازار آزاد نسبت به آخرین معاملات دیروز با ثبات همراه است.

ایستانیوز:رصد بیش از ۲۰۰ فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپ‌های جست و جوی آگهی‌های فروش ملک در تهران نشان می‌دهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر می‌رسد سازنده‌ها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشته‌اند.