به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)، در این گزارش آمده است: بر اساس سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور که در راستای ساماندهی امور مسکن پیاده‌سازی شده، بنگاه‌های معاملات ملکی موظفند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در این سامانه ثبت نمایند.

 

با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

 

بر پایه این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور طی دوره مورد بررسی، ۱۰۴۷۶ هزار ریال بوده که نسبت به دوره‌ قبل ۲ درصد و نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۸ درصد افزایش داشته، همچنین تعداد این معاملات در کل کشور نسبت به دوره‌ قبل ۴۸,۵ درصد و نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۵۲.۸ درصد، کاهش داشته است.

 

متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۱۴۸۴۳ هزار ریال بوده که نسبت به دوره‌ قبل ۴ درصد و نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۳ درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد این معاملات در سطح کل کشور نسبت به دوره‌ قبل ۳۴,۲ درصد و نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۳۱.۴ درصد، کاهش داشته است.

 

این گزارش می افزاید: متوسط اجاره ماهانه به‌ علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۷۷۴۵۹ ریال بوده که نسبت به دوره‌ قبل ۶,۹ درصد و نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۸.۴ درصد افزایش داشته، همچنین تعداد این معاملات در سطح کل کشور نسبت به دوره‌ قبل ۳۵.۱ درصد افزایش و نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ۰.۹ درصد کاهش داشته است.