RSS
امروز یکشنبه ، ۲۴ آذر ۱۳۹۸
آخرین اخبار

تقدیر از بیمه ما در میان برترین شرکت های بیمه در حوزه انفورماتیک

سهامداران بیمه آسیا برنده شدند

تعیین خسارت آنلاین در تصادفات رانندگی

درآمد ۱ میلیارد دلاری دولت از فروش فرآورده‌های نفتی در بورس انرژی

بازار بانکداری و مالی اسلامی در بازه زمانی سال‌های ۲۰۱۹-۲۰۲۵

بخش خصوصی، مخاطب اصلی اصل ٤٤

اضافه شدن بانک سپه به جمع ارائه‌دهنده‌ی سرویس برداشت مستقیم

افزایش سرمایه سازمان خصوصی‌سازی تصویب شد

رشد ۴۷.۶ درصدی تسهیلات ساخت مسکن

راه‌اندازی بخش اعلان گزارش‌های مردمی مبارزه با فساد

عبور شاخص بورس از کانال ۳۴۴ هزار واحد

قدردانی استاندار کرمانشاه از مدیرعامل بانک ملت

عقبگرد دلار به رقم ۱۲ هزار و ۶۰۰ تومان

حرکت بازار سهام تا پایان سال مثبت است

فولاد، آلومینیوم، مس و طلا روی میز فروش

موفقیت بانک دی در یازدهمین دوره جایزه تعالی منابع انسانی

اهدای‌خون توسط پرسنل بانک‌سرمایه

سهم بانک مسکن در طرح اقدام ملی

تبعات نپیوستن ایران به FATF

واریز سود سهام عدالت به کجا رسید؟

۱۱ نقطه قوت طرح اصلاح نظام بانکی

حمایت مرکز پژوهش‌های مجلس از تصویب کلیات طرح بانکداری جمهوری اسلامی

سپرده‌ها چرا تسهیلات نمی شوند؟ + جدول

کاهش ۹۴ درصدی صادرات ایران به اروپا

کاهش نقش دلار به عنوان ارز ذخیره برتر در جهان

معاون وزیر اقتصاد تشریح کرد؛

دو راهکار افزایش سقف وام خانه‌اولی‌ها

۱۰:۳۲ - ۱۳۹۸/۴/۲۵کد خبر: 280967
ایستانیوز: معاون وزیر اقتصاد دو راهکار تقویت قدرت خرید تسهیلات ویژه خانه‌اولی‌ها را تشریح کرد و گفت: راهکار تقویت صندوق مسکن یکم را باید بیرون از این صندوق جستجو کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)، به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، محمدعلی دهقان دهنوی با تشریح مکانیزم صندوق پس‌انداز مسکن یکم که با هدف کمک به خرید مسکن توسط خانه اولی‌ها طراحی شده است، اظهار داشت: این صندوق بر پایه رژیم پس‌انداز اشخاص طراحی شد و البته از ابتدا مقرر شد بانک مسکن از طریق منابع دولتی که قبلا تزریق شده بود نیز برای اعطای تسهیلات به سپرده‌گذاران در صندوق یکم استفاده کند.
 
وی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن چه به شکل تدریجی و چه به صورت جهش می‌تواند قدرت خرید تسهیلات را به شدت تحت تاثیر قرار دهد، گفت: در حال حاضر نیز تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال گذشته قدرت خرید تسهیلات ویژه خانه اولی‌ها به پایین‌ترین حد کاهش پیدا کرده است.
 
دهقان دهنوی معتقد است راهکار خروج از این وضعیت را نباید در داخل صندوق جست‌وجو کرد، بلکه باید به دنبال منابعی در خارج از صندوق باشیم تا به کمک بیاید و بتواند قدرت خرید این نوع تسهیلات را که ویژه خانه اولی‌ها طراحی شده است، احیا کند.
 
معاون امور اقتصادی وزیر اقتصاد با بیان اینکه از ابتدای طراحی صندوق یکم، راهکار تقویت قدرت خرید تسهیلات از این محل در صورت افزایش قیمت‌ها پیش‌بینی شده بود، اظهار کرد: طرح اقدام این بود که در طول دوره‌های زمانی مشخص، متناسب با تغییرات قیمت مسکن سقف تسهیلات پرداختی نیز به تدریجی افزایش یابد. اما عملیاتی شدن این برنامه تحت تاثیر عوامل پیرامونی و اقتصاد کلان کشور قرار دارد و در نتیجه زمینه اجرای آن فراهم نشد.
 
وی توضیح داد: یکی از عوامل بیرونی موثر بر این موضوع، نرخ سود بانکی است. از آنجا که نرخ سود در اقتصاد ما بالاست، زمانی که سقف تسهیلات افزایش پیدا می‌کند، مبلغ اقساط ممکن است به کلی از استطاعت تسهیلات‌گیرندگان و به خصوص خانه اولی‌ها خارج شود. از طرفی اگر قرار باشد نرخ سود تسهیلات کاهش یابد هم نیازمند منابعی به جز سپرده‌های متقاضیان مسکن در صندوق یکم هستیم تا به کمک بیاید.
 
دهقان دهنوی با بیان اینکه بانک مسکن در سال‌های اخیر تلاش زیادی کرد تا بتواند منابعی را بابت تسهیلات‌دهی به سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن یکم اضافه کند، یادآور شد: این منابع می‌توانست از محل سپرده‌گذاری صندوق توسعه ملی در بانک مسکن تامین شود و یا منابع یارانه‌ای دیگری از سوی دولت به این موضوع اختصاص یابد. اما به دلیل وجود برخی از محدودیت‌ها این اتفاق نیفتاد و در نتیجه امکان ترمیم سقف تسهیلات متناسب با افزایش قیمت مسکن پیدا نشد.
 
وی معتقد است اگر سقف تسهیلات از طریق یکی از دو راهکار تامین منابع به شکل سپرده‌گذاری دولت با نرخ‌های پایین در بانک مسکن و یا تزریق منابع یارانه‌ای از محل بودجه عمومی به طور میانگین سالانه ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش پیدا کند، تا حدود قابل توجهی می‌توان قدرت خرید تسهیلات صندوق یکم را جبران کرد و مکانیزم صندوق می‌تواند در بازار مسکن نیاز خانه اولی‌ها را کماکان تامین کند. وی معتقد است با وجود محدودیت منابع یارانه‌ای دولت، همین حالا هم می‌توان از این راهکار برای احیای صندوق پس‌انداز مسکن یکم استفاده کرد.

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *