RSS
امروز پنج شنبه ، ۲۸ شهریور ۱۳۹۸
آخرین اخبار

ضوابطِ روش‌های نگهداری از ۲۳ میلیون واحد مسکونی تدوین می‌شود

جزئیات جدید افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان

« آموزش از راه دور هوشمند» برای کشورهای عضو سازمان جهانی دریانوردی

درخواست گمرک برای تعیین کالای همراه مسافر مناطق آزاد

مدیران برای مقابله با تحریم‌ها باید ریسک‌پذیر باشند

۷ دلیلی که باید تجربه‌های جنگ معرفی شود

آخرین نبرد زنگنه

راه اندازی عملیات بازار باز در دستور کار بانک مرکزی

جایگاه دلار در جهان تقویت شد

کاهش قیمت طلا با سیگنال جدید آمریکا

واکنش بورس‌های جهانی به کاهش نرخ بهره در آمریکا

زیرساخت‌های استفاده پزشکان از دستگاه کارت‌خوان فراهم شود

محصولات بانک توسعه تعاون ویژه تعاونی‌ها طراحی و ارائه می‌شود

اختصاص وام ۱۷۰ یورویی بانک توسعه اسلامی به پروژه فاضلاب تهران

بلومبرگ: تحریم‌های جدید بر ایران آثار ناچیزی خواهند داشت

پرداخت ۱۲۰۰ میلیارد تومان تسهیلات بانکی به مناطق سیل زده لرستان

شیوه حذف یارانه بگیران پردرآمد مشخص شد

نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

بیمه تعاون عضو اتحادیه بین‌المللی تعاون (ICA) شد

اعلام جزییات برگزاری مجمع بانک رفاه کارگران

بلژیک به اینستکس پیوست

بانک رفاه به مشتری مداری می‌اندیشد

عرضه در بورس شدت گرفت قیمت‌ها پایین آمد

هزینه خرید وام مسکن به زیر ۱۰ میلیون برگشت

نگاهی به عملکرد صادراتی ایران در ۲۰۱۹

دفاع وزیر راه و شهرسازی از کارآیی تسهیلات بانک مسکن

۱۶:۳۳ - ۱۳۹۸/۲/۲۹کد خبر: 277755
ایستانیوز:وزیر راه و شهرسازی از عملکرد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات ساخت وساز در بافت فرسوده دفاع کرد و این تسهیلات را ابزار موثری برای رونق بخشی به فرآیند نوسازی محلات و واحدهای مسکونی قدیمی عنوان کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز) به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، در پاسخ به برخی انتقادها مبنی بر ناکارآمد بودن تسهیلات ساخت مسکن در بافت های فرسوده این تسهیلات را به عنوان یکی از موثرترین محرک ها در ساخت واحدهای مسکونی جدید در محلات و محدوده های هدف نوسازی اعلام کرد که طی سال های اخیر بیشترین میزان از این تسهیلات از سوی بانک مسکن به متقاضیان پرداخت شده است.
 
پیش تر انتقادهایی در فضای مجازی نسبت به کارکرد تسهیلات نوسازی بافت فرسوده که توسط بانک مسکن پرداخت می شود مطرح شده بود اما آنطور که وزیر راه و شهرسازی می گوید این تسهیلات در رونق بخشی به فرآیند بازآفرینی شهرها نقش موثر داشته است.
 
با توجه به اینکه براساس مصوبه هیأت وزیران در سال ۹۳، دولت موظف به پرداخت یارانه سود به بانک های عامل پرداخت کننده تسهیلات نوسازی به منظور تامین تسهیلات ارزان قیمت(تسهیلات با نرخ سود ۹ درصد) ساخت مسکن در بافت های فرسوده است اما طی همه سال های سپری شده بعد از این مصوبه تاکنون ریالی از بابت تامین یارانه سود تسهیلات نوسازی به بانک های عامل تزریق نشده است.
 
این موضوع از دیدگاه کارشناسی و بنا بر اذعان فعالان ساختمانی مهمترین چالش در مسیر تسریع فرآیند نوسازی در بافت های فرسوده است که لازم است قبل از هر اقدامی نسبت به رفع آن اقدام شود؛ با این حال، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی روز گذشته اعلام کرد که تسهیلات فعلی نوسازی در بافت های فرسوده به رغم برخی انتقادها همچنان از سوی طیف های خاصی از متقاضیان نوسازی واحدهای مسکونی مورد استقبال است و در شرایط تورمی فعلی تسهیلات ساخت با نرخ ۱۸ و در سقف های اعلام شده می تواند کمک حال سازندگان برای پوشش بخشی از هزینه های ساختمانی باشد و نمی توان آن را تسهیلاتی بی اثر توصیف کرد؛ ضمن اینکه این تسهیلات طی سال های اخیر نیز عمدتا از سوی بانک مسکن و سایر بانک های عامل به بخشی از متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده بنا به درخواست خود آنان پرداخت شده است و عملکرد بانک های عامل در این حوزه هیچ گاه عملکردی صفر درصدی نبوده است.
 
با این حال، وی همچنین از تلاش برای تامین یارانه سود به منظور پرداخت تسهیلات با نرخ سود ۹ درصد در قالب تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در بافت های فرسوده از این پس خبر داد؛ بررسی های انجام شده، تاکیدهای صورت گرفته از سوی مدیران ارشد بانک مسکن و همچنین اظهارات وزیر راه و شهرسازی نشان می دهد بانک مسکن بعنوان بانک تخصصی و توسعه ای بخش مسکن همواره آمادگی لازم برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده به منظور پیشبرد طرح ها و برنامه های تعریف شده برای نوسازی واحدهای مسکونی قدیمی را دارد؛ در تمام سال های اخیر نیز بانک مسکن به رغم عدم تامین یارانه سود تسهیلات مسیر پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن را مسدود نکرده و همواره این تسهیلات به متقاضیان واجد شرایط پرداخت شده است؛ با این حال، سازندگان واحدهای مسکونی همواره از عدم تامین یارانه سود به عنوان یک مانع برای ورود به نوسازی بافت فرسوده یاد کرده اند؛ بررسی ها نشان می دهد با توجه به شرایط ویژه ای که در بافت های فرسوده به لحاظ دشواری در تغییر شبکه های خدمات رسانی، اصلاح معابر،تملک اراضی و واحدهای قدیمی و ... وجود دارد ورود به این محدوده ها برای نوسازی محله محور و انبوه نیازمند مشوق های قوی برای سازندگان است؛ فعالان ساختمانی می گویند عمده استفاده کنندگان از تسهیلات بانکی نوسازی بافت فرسوده، سازندگان پروژه های کوچک مقیاس در حد تک پلاک بوده اند این در حالی است که انبوه سازان و فعالان بخش خصوصی برای ورود به عرصه نوسازی بافت های فرسوده نیاز به کمک دولت برای تامین یارانه سود تسهیلات نوسازی دارند؛ با این حال، پیش از این نیز مسوولان بانک مسکن اعلام کرده بودند که این بانک همواره آمادگی دارد نسبت به پرداخت تسهیلات نوسازی به متقاضیان واجد شرایط اقدام کند و در هر شرایطی پرداخت تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده متوقف نخواهد شد؛ علاوه بر این حذف شرط خانه اولی بودن و کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده با استفاده از صندوق پس انداز مسکن یکم و از سوی دیگر کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن اوراق، در این محدوده ها از دیگر اقداماتی است که طی سال های اخیر با همکاری بانک مسکن برای حمایت از نوسازی بافت های فرسوده انجام شده است.
 

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *