RSS
امروز دوشنبه ، ۴ شهریور ۱۳۹۸
آخرین اخبار

بهره‌برداری از هتلی دیگر با حمایت بانک گردشگری

تمدید مهلت ارسال تاییدیه‌های مربوط به تجدید ارزیابی دارایی‌ها

دستورالعمل «انضباطی، مصادیق دستکاری و پذیرش» بزودی تصویب می‌شود

برندگان جوایز مسابقه اینستاگرامی بانک ملی مشخص شدند

نشان داوود رشیدی با حمایت بانک صادرات به هنرمندان برگزیده اهدا می‌شود

۱۴۸هزار دانش‌آموز کارت سپهر دانش بانک صادرات دریافت کردند

ثبات بازار ارز قطعا به معنای کاهش قیمت‌ها نیست

درآمدهای مالیاتی ۱۴ درصد بیشتر شد

گردش سفته‌بازان ریال محدود شد

تسویه ۷۳ هزار میلیاردی بدهی‌های دولت با فروش اوراق

آمادگی بازار سرمایه برای آزادسازی سهام عدالت

سکه طرح جدید ۴ میلیون و ۱۴۰ هزارتومان شد

ریسک‌های عملیات بازار باز برای بانک مرکزی

روش واگذاری شرکتهای دولتی در بورس تغییر می‌کند

نحوه استفاده از سرویس رمز پویای همراه بانک قرض الحسنه مهر ایران

نحوه احتساب خدمت سربازی به عنوان سابقه بیمه

بیت‌کوین در معرض خطر ریزش به زیر ۱۰هزار دلار

ریزش دسته جمعی شاخص‌های تالار شیشه‌ای

دعوت مدیرعامل از سهامداران برای عضویت در هیات مدیره بانک صادرات

معرفی اعضای هیات مدیره بانک اقتصاد نوین

ورود نسخه جدید سامانه همراه بانک ملت به بازار

پرونده بانک‌ها در بازار متشکل ارزی تکمیل شد

آخرین روند وصول ۲۰ هزار میلیارد تومان مطالبات معوق شده شستا

تراز مثبت موسسه اعتباری ملل در مرداد ۹۸

استراتژی بلندمدت بیمه آسیا راه اندازی شعب جدید است

رونق بازار مسکن تا کِی ادامه دارد؟

بیت الله ستاریان، تحلیل گر بازار مسکن
۱۴:۱۸ - ۱۳۹۸/۱/۲۸کد خبر: 274445
ایستانیوز:افزایش بودجه عمرانی و رونق بخش مسکن تا دوسال آینده شاخص های کلان اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد.
رشد قیمت مسکن پس از رکود پنج ساله از نیمه دوم سال 96 آغاز شد. پیش بینی می کردیم رونقی که از شهریور ماه سال 96 آغاز می شود با شیب اندک ادامه پیدا کند و در نهایت در خرداد و تیر سال 97 به اوج برسد. هم چنین پیش بینی می شد که رشد قیمت مسکن تا شهریور سال 98 ادامه پیدا کند و از نیمه دوم سال جاری مسکن به دوره رکود وارد شود. بخش عمده ای از این پیش بینی محقق شده است.
 
بازار مسکن در خرداد و تیر سال 97 بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد و رشد قیمت ها هم چنان ادامه دارد. اما دلیل چیست؟ دلیل عمده و اولیه ادامه رشد قیمت ها با وجود فاصله گرفتن از اوج آن در تابستان سال گذشته ناشی از عدم افزایش قیمت در سال های رکود و انباشت آن در بازار مسکن بود. هرچند در بازارهای مختلف مثل ارز و سکه دیگر ظرفیت افزایش قیمت وجود ندارد اما بخش مسکن براساس پیش بینی ها تا پایان شهریور سال 98 رشد قیمت را تجربه می کند.
 
در این بین بروز سیل در استان های مختلف کشور دلیلی است که می تواند زمینه رونق بازار مسکن تا پایان سال 98 و شاید در سال 99 را فراهم کند. تخریب زیرساخت ها در این استان ها و منازل مردم پس از بروز سیل دولت را ناچار به افزایش بودجه های عمرانی خواهد کرد. توسعه ساخت و ساز در این مناطق احتمال بروز رکود در آستانه  نیمه دوم سال 98 را خنثی می کند.
 
از سوی دیگر رونق بخش مسکن می تواند بر رشد اقتصادی سال 98 هم تاثیر به سزایی بر جای بگذارد. افزایش بودجه عمرانی و رونق بخش مسکن تا دوسال آینده شاخص های کلان اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد. هرچند سیل مشکلات بسیاری برای مردم به همراه داشت اما آثار جانبی آن لزوما در اقتصاد کشور منفی نیست که از جمله آن، همین رونق اقتصادی است.
 
 



برچسب‌ها:بازار مسکن
» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *