RSS
امروز شنبه ، ۴ خرداد ۱۳۹۸
آخرین اخبار

افتتاح باجه نابینایان بانک تجارت چهار محال و بختیاری

مدیریت ۸۲ میلیارد تراکنش در یک سال

درآمد ‌بیمه‌ای آسیا به ۴.۱۷ هزار میلیارد ریال رسید

مدیرعامل تأمین اجتماعی باید از گزینه‌های داخل سازمان باشد

کشف ۳ کارت‌خوان با گردش ۱۰ میلیاردی

قیمت امروز دلار و یورو در صرافی ها

کدام بانک ها بیشترین سود را می دهند؟

بخش خصوصی منتظر اجرای کامل قانون بهبود محیط کسب‌وکار

پارلمان اسپانیا دارای بیشترین سهم زنان در اروپا

آخرین نرخ انواع سکه و طلا در بازار

همراه‌بانک توسعه تعاون بروزرسانی شد

گواهی سپرده طلای آب شده عرضه می‌شود

ضعف تحلیل و رفتار هیجانی، دلایل زیان بورسی

خروج از دایره زیان، بیمه میهن به سود رسید

رشد تولید بیمه‌های اموال در بیمه دانا

تلاش بیمه معلم برای کاهش بار مالی مالکان خودرو

تعیین زمان پرداخت سود « بیمه پارسیان»

کاهش معاملات اوراق تسه

دستورالعمل پرداخت مالیات پزشکان ابلاغ شد

عقب نشینی 854 واحدی شاخص بورس

حساسیت‌های اقتصادی اجرای یک طرح مالیاتی

بازار سهام در چه حد می‌تواند رشد داشته باشد؟

قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل ۴۴ اصلاح شد

گرانفروشی ۴ خودروساز به تعزیرات حکومتی گزارش شد

قرارداد آتی و آپشن نفت در بورس انرژی فعال شود

رونق بازار مسکن تا کِی ادامه دارد؟

بیت الله ستاریان، تحلیل گر بازار مسکن
۱۴:۱۸ - ۱۳۹۸/۱/۲۸کد خبر: 274445
ایستانیوز:افزایش بودجه عمرانی و رونق بخش مسکن تا دوسال آینده شاخص های کلان اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد.
رشد قیمت مسکن پس از رکود پنج ساله از نیمه دوم سال 96 آغاز شد. پیش بینی می کردیم رونقی که از شهریور ماه سال 96 آغاز می شود با شیب اندک ادامه پیدا کند و در نهایت در خرداد و تیر سال 97 به اوج برسد. هم چنین پیش بینی می شد که رشد قیمت مسکن تا شهریور سال 98 ادامه پیدا کند و از نیمه دوم سال جاری مسکن به دوره رکود وارد شود. بخش عمده ای از این پیش بینی محقق شده است.
 
بازار مسکن در خرداد و تیر سال 97 بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد و رشد قیمت ها هم چنان ادامه دارد. اما دلیل چیست؟ دلیل عمده و اولیه ادامه رشد قیمت ها با وجود فاصله گرفتن از اوج آن در تابستان سال گذشته ناشی از عدم افزایش قیمت در سال های رکود و انباشت آن در بازار مسکن بود. هرچند در بازارهای مختلف مثل ارز و سکه دیگر ظرفیت افزایش قیمت وجود ندارد اما بخش مسکن براساس پیش بینی ها تا پایان شهریور سال 98 رشد قیمت را تجربه می کند.
 
در این بین بروز سیل در استان های مختلف کشور دلیلی است که می تواند زمینه رونق بازار مسکن تا پایان سال 98 و شاید در سال 99 را فراهم کند. تخریب زیرساخت ها در این استان ها و منازل مردم پس از بروز سیل دولت را ناچار به افزایش بودجه های عمرانی خواهد کرد. توسعه ساخت و ساز در این مناطق احتمال بروز رکود در آستانه  نیمه دوم سال 98 را خنثی می کند.
 
از سوی دیگر رونق بخش مسکن می تواند بر رشد اقتصادی سال 98 هم تاثیر به سزایی بر جای بگذارد. افزایش بودجه عمرانی و رونق بخش مسکن تا دوسال آینده شاخص های کلان اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد. هرچند سیل مشکلات بسیاری برای مردم به همراه داشت اما آثار جانبی آن لزوما در اقتصاد کشور منفی نیست که از جمله آن، همین رونق اقتصادی است.
 
 

خبرهای مرتبط:



برچسب‌ها:بازار مسکن
» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *