RSS
امروز دوشنبه ، ۱۹ آذر ۱۳۹۷
آخرین اخبار

کاهش قیمت ارز کاغذ را ارزان نکرد

بانکداری اسلامی در جهان چقدر شیوع دارد؟

کاهش ۱۹۱ واحدی شاخص کل بورس

اینترنت بانک؛ از گوشی‌های هوشمند تا کاربران هوشمندتر

با پرداخت هدفمند تسهیلات از تولید ایرانی حمایت کنیم

۳۷۵ پیشنهاد برای ارتقای بهره وری در بانک مسکن

افزایش ۳۰ درصدی ارزش دارایی‌های موسسات غیرمجاز

تعیین تکلیف سه هزار میلیارد ریال از املاک مازاد بانک ملی

آخرین وضعیت پرونده سکه ثامن

بازار سرمایه، نهاد تامین مالی بلند مدت

از طریق بورس‌کالا به مکانیسم بازار احترام بگذاریم

پرداخت ۴۰ درصد خسارت صنعت بیمه در زلزله کرمانشاه از سوی بیمه البرز

تحول «بیمه سامان» در زیرساخت عملیات بیمه گری

نقش کمرنگ اوراق بدهی در تأمین مالی بنگاه‌های کوچک

کاهش قیمت سکه و طلا

مجوز اعطای ۱۴.۸میلیارد دلار تسهیلات برای ۲۰ بانک

دلار ۱۱۳۰۰تومان شد

بانک رفاه مفتخر به دریافت جایزه تعالی منابع انسانی شد

عضویت داریوش محمدی در هیات مدیره بیمه میهن تایید شد

واگذاری بلوک ۶۸.۰۹ درصدی سهام یک پتروشیمی

شاخص بازار کار طی ۵سال چه تغییراتی کرد؟

مجلس مرجع تعیین تکلیف بازنشستگانی می‌شود که جایگزینی ندارند؟

تامین اعتبار ۱۰۰میلیارد تومانی برای حمایت از صادرات

آغازمحدودیت تراکنش بانکی برای هر کدملی

نرخ ارز در بازار واقعی نیست

اجاره‌بهای قطعی آپارتمان در قرارداد‌های تیرماه

۸:۴۱ - ۱۳۹۷/۴/۲۶کد خبر: ۲۵۰۸۰۵
ایستانیوز:بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی تهران در روز‌های اخیر رونق گرفته و بر تعداد فایل‌ها و متقاضیان املاک استیجاری افزوده شده است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، مشکلی که در ماه‌های اخیر گریبان بازار خرید و فروش آپارتمان مسکونی را گرفته بود، اکنون نیز در بازار اجاره‌بها دردسرساز شده و آن مشکل، عدم تناسب میان ارزش واقعی اجاره یک منطقه با بهای پیشنهادی و مورد انتظار موجران است. در ماه‌های پرتلاطم بازار مسکن به ویژه از بهمن سال گذشته تا خرداد امسال، مساله «قیمت‌گذاری پرت و دور از ارزش واقعی ملک» در بازار فروش مسکونی بسیار جدی بود، طوری که قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش بعضا تا ۲۰ درصد از قیمت آخرین معاملات هر محله بیشتر بود. البته در آن ماه‌ها قیمت‌ها نیز به شکل ماهانه بین ۳ تا ۸ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت، اما باز هم بهای پیشنهادی در زمان انعقاد مبایعه‌نامه تعدیل می‌شد.
 
تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی فعال در زمینه اجاره مسکن نشان می‌دهد این مشکل از اواخر خرداد و به ویژه در تیرماه، به مساله اصلی بازار املاک اجاری تبدیل شده است، طوری که بهای اجاره پیشنهادی املاک در برخی محله‌ها به شدت پرت و بسیار بیشتر از ارزش اجاری آنها با احتساب افزایش مورد انتظار در سال جاری است.
 
از این رو لازم است مستاجران نیز برای اطلاع از آخرین بهای واقعی اجاره‌ املاک به «سامانه اطلاعات بازار املاک ایران» که در آن تمام قراردادهای فروش و اجاره آپارتمان مسکونی بارگذاری می‌شود، رجوع کرده و با جست‌وجوی محله مورد نظر خود، در جریان آخرین اجاره‌بهای قطعی ملک که اصطلاحا در قراردادها نشسته است، قرار بگیرند.

 

اجاره‌بهای قطعی آپارتمان در قرارداد‌های تیرماه

 




برچسب‌ها:نرخ اجاره بها
» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *