RSS
امروز چهارشنبه ، ۲۳ آبان ۱۳۹۷
آخرین اخبار

ضرورت رویکرد حرفه‌ای به ارزیابی ریسک در صنعت بیمه

حق بیمه صادره و خسارت پرداختی در سال ۹۶

پنج پیشنهاد برای خروج مسکن از رکود

نسخه مالی مشروط اروپا برای دورزدن تحریم‌ها

بازنشسته‌ها ١۵ آذر باید بروند

فرش قرمز برای سرمایه‌گذاران/جذب سرمایه خارجی معیار ارزیابی مدیران

تصویب کلیات افتتاح حساب سپرده ارزی در بانک‌ها

اجرای فاز دوم اتوپلاس نوین در ١١ شهر

بررسی راهکارهای ارتقای خدمات بیمه درمانی بانک ملّی

حرکت از بانکداری الکترونیک به دیجیتال

مشارکت بانک صادرات برای تولید متانول

۲ علت اصلی ریزش قیمت طلا و سکه

بازار جهانی به توان صادرات نفتی ایران نیازمند است

IMF:پیش بینی رشد اقتصادی خاورمیانه مثبت است

با ورود زعفران به بورس، دلالان نمی‌توانند منافع کشاورزان را به تاراج ببرند

هشدار وزیر صنعت به خودروسازان؛ به تعهدات خود عمل کنید

عقب‌افتادگی مزدی کارگران ۱میلیون و۲۶۰هزارتومان شد

نامه سرگشاده کارشناسان مالی به ظریف

جزئیات افزایش ۵۰درصدی حقوق کارکنان سازمان مالیاتی +سند

وزیر کار دستور حذف دوشغله‌ها را صادر کرد

افزایش ۸۳درصدی متوسط نرخ مسکن در تهران در یک سال

روحانی:بزرگ‌نمایی‌ مشکلات ظلم به مردم است

جهانگیری از اشتباه بزرگ دولت آمریکا پرده‌برداشت

رشد ۱۰۰۰ واحدی شاخص کل بورس

پنج پیشنهاد برای افزایش جذابیت عرضه نفت در بورس

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد؛

تدابیر ویژه برای ساماندهی بازار مسکن

۹:۲۹ - ۱۳۹۷/۴/۲۰کد خبر: 250507
ایستانیوز:مدیر عامل بانک مسکن از پیش بینی تدابیر ویژه برای متناسب سازی دو بخش عرضه و تقاضای بازار مسکن خبر داد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به ناهماهنگی موجود میان بخش عرضه و نیاز تقاضای موجود در بازار مسکن به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: نتیجه بررسی های انجام شده از وضعیت کنونی بازار مسکن و همچنین مباحث مطرح شده با بخش خصوصی فعال در بخش مسکن و ساختمان نشان می دهد در حال حاضر بخش زیادی از واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار با نیاز متقاضیان هماهنگی ندارد. به این معنا که با وجود آنکه نیاز متقاضیان خرید مسکن متناسب با الگوی مصرف، واحدهای کوچک متراژ و میان متراژ (کمتر از ۱۰۰ متر مربع) است اما در حال حاضر بخش زیادی از سازندگان به دلیل برخی اشکالات موجود در روند ساخت و سازها، به احداث واحدهای بزرگ متراژ (مساحت­ های سه رقمی) تمایل بیشتری دارند. این در حالی است که چنین واحدهایی اساسا با نیاز و قدرت خرید متقاضیان هماهنگی ندارد.
 
وی ادامه داد: ناهماهنگی موجود میان بخش عرضه و تقاضا سبب می شود تعداد محدود واحدهای مسکونی مناسب با نیاز بازار با افزایش قیمت مواجه شوند و این موضوع منجر به بروز نابسامانی در بازار مسکن خواهد شد.
 
مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به راهکار رفع این چالش موجود در بازار مسکن اظهار داشت: راهکار رفع این چالش آن است که مسیری برای ملاقات خریدار و فروشند ایجاد شود تا از این طریق سازندگان یا همان بخش عرضه متناسب با نیاز موجود در بازار به ساخت و ساز اقدام کنند. ایجاد این مسیر سبب می شود تا سازندگان این اطمینان را داشته باشند که پس از تکمیل پروسه ساخت، واحدهای مسکونی حتما به فروش خواهد رسید.
 
انارکی تصریح کرد: برای اجرای این راهکار سعی شده تا در مجموعه سیاست های اعتباری بانک اولا به بخش عرضه که در یک دوره­ ای به دلیل مازاد ساخت و سازها، در اولویت نبود، توجه بیشتری شود و دوم اینکه سازندگان را به سمت ساخت واحدهای مسکونی متناسب با نیاز متقاضیانی که در صندوق پس انداز مسکن یکم افتتاح حساب داشته اند ترغیب کنیم.
 
وی در عین حال تاکید کرد: اگر بنا باشد این راهکار در مجموعه سیاست های اعتباری به مرحله اجرا گذاشته شود عملا محصول آن سال آینده به بازار مسکن تزریق خواهد شد. به گفته وی، نیاز است برای فاصله زمانی کنونی تا زمان ورود واحدهای مسکونی جدید به بازار تدبیر دیگری اندیشیده شود.
 
انارکی با بیان اینکه باید در مقطع زمانی کنونی این ارتباط میان بخش عرضه و تقاضا ایجاد شود، گفت: قطعا ایجاد ارتباط میان این دو بخش سبب می شود تا متقاضیان به بخش عرضه دسترسی پیدا کنند و در عین حال بخش عرضه نیز به سرعت می تواند واحد مسکونی تولید شده را در بازار به فروش برساند.
 
مدیر عامل بانک مسکن همچنین یکی از راهکارهای مهم برای رفع مشکلات موجود در بازار مسکن را اجرای قانون پیش فروش مسکن دانست و ادامه داد: یکی دیگر از راهکارهای مهم آن است که قانون پیش فروش واحدهای مسکونی باید به دلیل اشکالات عدیده ای که دارد و عملا قابلیت اجرا ندارد مورد بازنگری و اصلاح قرار گیرد.
 
وی تاکید کرد: باید در جریان برگزاری جلسات هم اندیشی متعدد چند جانبه راهکارهای متعدد برای رفع مشکلات موجود در بازار مسکن به بحث گذاشته شود و پیش از آنکه قدرت خرید متقاضیان خرید مسکن دچار کاهش شود این مشکلات رفع شود. انارکی تاکید کرد: این راهکارها ظرف یکی دو ماه آینده برای ساماندهی بازار جمع بندی و اجرایی خواهد شد.
 
 

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *