RSS
امروز پنج شنبه ، ۲۶ مهر ۱۳۹۷
آخرین اخبار

جزئیات گزارش شاخص رقابت‌پذیری جهانی؛ ایران در جایگاه ۸۹ جهان

تحریم جنگ اقتصادی است و مانور جنگی درست می‌خواهد

واگذاری۷۶۰ میلیارد تومان از اموال دولت در آبان ماه

ترمیم حقوق کارکنان دولت در دستور کار قرار گرفت

طرح نمایندگان ایران در اجلاس اعضای شوراهای فقهی مالزی

نقش مهم بانک گردشگری در فضای اقتصادی بین‌المللی

موزه بانک ملی میزبان رویداد «همفکر»

قطعی سامانه های بانک ایران زمین

سایه بازار ۳درصدی ارز برسایر بازارها

بی‌محلی بازار ارز به تحریم های جدید

سیف: اطلاعات سری را نباید هر جا مطرح کرد

راهکارهای توسعه سودآوری بانک ملی بررسی شد

اطلاعیه بانک پارسیان درباره تحریم های آمریکا

از واحدهای برتر بانک رفاه تجلیل شد

وزارت ورزش سال گذشته ۱۲۰۰ میلیارد تومان درآمد مالیاتی دریافت کرد

واگذاری زیرمجموعه‌ بانک‌ها توسط سازمان خصوصی‌سازی

انتخاب اعضای هیأت مدیره انجمن صنفی نمایندگان بیمه آرمان

قیمت وام مسکن + محاسبات

جزییات ورود اولین صندوق بازنشستگی به بازار سهام

تلاش بانک مرکزی برای خروج از سوئیفت

بررسی ۷ پرونده در دادسرای پولی و بانکی

بررسی عملکرد شعب بانک ایران زمین

واگذاری ۷۶۰ میلیارد تومان از اموال دولت در آبان ماه

کاهش قیمت طلا همزمان با افزایش دلار

امکان حضور تعاونی‌های سهامی خاص در فرابورس ایران

جزییات یک پیامک به خانه اولی‌ها

فک رهن آپارتمان پیش از تسویه کامل اقساط

۱۷:۲۷ - ۱۳۹۶/۱۱/۲۱کد خبر: 235324
ایستانیوز:طی چند روز اخیر برخی از تسهیلات گیرندگان بانک مسکن با دریافت یک پیامک از مسیری مطلع شدند که به واسطه آن امکان فک رهن آپارتمان پیش از تسویه کامل اقساط وجود دارد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،شماری از تسهیلات‌گیرندگان عمدتا خانه اولی بانک مسکن که طی چند ماه اخیر از تسهیلات خرید این بانک برای خانه‌دار شدن بهره‌مند شدند، در روزهای اخیر پیامکی حاوی یک دعوت از سوی مدیریت شعب مناطق بانک مسکن دریافت کردند.
در متن این پیامک آمده است: «به پاس خوش حسابی شما در پرداخت اقساط تسهیلات دریافتی، جهت آگاهی از شرایط فک رهن واحد مسکونی خود در ازای افتتاح سپرده و دریافت بالاترین نرخ سود به شعبه اعطا کننده تسهیلات مراجعه فرمایید».
این پیامک مربوط به اجرای طرحی تحت عنوان «رها» در بانک مسکن است که در چند سال گذشته نیز وجود داشته و همچنان در حال اجراست. در قالب طرح رها مالکان آپارتمان هایی که از طریق اخذ تسهیلات بانک مسکن خریداری شده و به واسطه دریافت تسهیلات، سند آنها در رهن بانک قرار دارد، قادر می‌شوند در صورت تمایل بدون اینکه اقساط خود را به طور کامل تسویه کنند، واحد را «فک رهن» کرده و از مزایای آن برخوردار شوند.
در این طرح سود بانکی اقساط باقی‌ مانده بخشیده می‌شود و اصل بدهی به اضافه 10 درصد (معادل 110 درصد مانده حساب بدون احتساب سود بانکی) در یک حساب بانکی با سود سالانه 15 درصد سپرده‌گذاری می‌شود و در ازای این سپرده، مالک می‌تواند سند را از رهن بانک خارج کند.
محمد حسن مرادی، مدیر گروه طرح و برنامه بانک مسکن درباره اجرای این طرح   گفت: طرح رها این مزیت را برای تسهیلات‌گیرندگان دارد که مالکان آپارتمان‌های رهنی قادر می‌شوند آپارتمان خود را در عین باقی ماندن بخشی از اقساط وام آن، فک رهن کرده و آن را بفروشند.
به گفته وی، با توجه به اینکه بالاترین نرخ سود بانکی قابل پرداخت در شبکه بانکی بر اساس مجوز بانک مرکزی (15 درصد) به این سپرده‌ها تعلق می‌گیرد، کسانی که قصد فک رهن از طریق سپرده گذاری را داشته باشند، می‌توانند بخشی از اقساط تسهیلات خود را نیز از محل سود دریافتی پرداخت کنند.
مرادی توضیح داد: در حالت طبیعی و بدون استفاده از طرح «رها»، یک مالک آپارتمان تسهیلات دار، چنانچه بخواهد به هر دلیل ملک خود را فک رهن کند، باید کل اقساط باقی مانده را یک جا تسویه کند که این کار از توان اکثر تسهیلات گیرندگان خارج است. اما بهواسطه طرح رها، افراد می‌توانند در عین آزاد سازی ملک خود از رهن بانک مسکن، کماکان اقساط باقی مانده تسهیلات را به صورت تدریجی و ماهانه پرداخت کنند. برای این منظور، سپرده ١١٠ درصدی، صرفا نقش ضمانت بازپرداخت باقی مانده تسهیلات را دارد که جانشین رهن ملک می شود. برای استفاده از طرح رها باید حداکثر ٦٠ قسط ماهانه (معادل پنج سال از دوره بازپرداخت) باقی مانده باشد، اما در حال حاضر بانک مسکن به منظور رضایت مشتریان و خدمات رسانی مطلوب به آنها، این خدمت را بدون محدودیت به مشتریان خود ارائه می‌کند و بسیاری از دریافت‌کنندگان پیامک در این رابطه، کسانی هستند که بعضا بین یک تا دو سال از زمان بازپرداخت تسهیلات را سپری کرده‌اند.
 

خبرهای مرتبط:



برچسب‌ها:بانک مسکن
» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *