آخرین اخبار

جهانی شدن در عصر انقلاب چهارم صنعتی، محور اجلاس داووس ۲۰۱۹

۱۷ هزار نفر با سپرده کوتاه‌مدت طرح ٦٧ از بانک صادرات وام ۶ درصدی گرفتند

جذب بازارهای جدید بیمه‌ای، رسالت اصلی شبکه فروش

توسعه معاملات الگوریتمی در دستور کار سازمان بورس

کانال ویژه مالی اروپا در آستانه راه اندازی است

یک جایگاه سوخت دولتی واگذار می‌شود

یارانه نقدی دی ماه به حساب سرپرستان خانوار واریز شد

بازدید مدیرعامل بانک توسعه تعاون از طرح‌های شهر سیرجان

انتقال بخشی از وظایف سازمان خصوصی سازی به وزارت اقتصاد

افتتاح نیروگاه آراد سیرجان با حضور مدیرعامل بانک توسعه تعاون

واگذاری پرسپولیس و استقلال به پیشکسوتان قطعی نیست

بخشودگی سود و جریمه دیرکرد وام‌های معوق کمتر از ۱۰۰ میلیون

ارز وارداتی کشور توسط بانک مرکزی تامین شد

بهبود شرایط تبادلات بانکی

معرفی خدمات بانک ملی با ابزارهای نوین

۱۴۵ هزار میلیارد تومان واگذاری در ۱۷ سال

برزخ افزایش حقوق کارگران

قیمت دلار به ۱۱۴۵۰ تومان رسید

تورم ۱۰ میلیون درصدی در انتظار ونزوئلا!

۶۰ درصد از متقاضیان وام مسکن کنار کشیدند!

درخواست توقف صدور مجوز ایجاد صندوق‌های بازنشستگی خصوصی

مردم مراقب شرکت‌های مدعی سهامداری در بورس‌های غربی باشند

راه اندازی قرارداد آتی زعفران نگین سررسید اسفند ۹۷

شرایط دریافت تسهیلات مضاربه بانک ملّی

رفع همپوشانی بیمه‌ای با اتمام اعتبار دفترچه‌ها

جزییات یک پیامک به خانه اولی‌ها

فک رهن آپارتمان پیش از تسویه کامل اقساط

۱۷:۲۷ - ۱۳۹۶/۱۱/۲۱کد خبر: 235324
ایستانیوز:طی چند روز اخیر برخی از تسهیلات گیرندگان بانک مسکن با دریافت یک پیامک از مسیری مطلع شدند که به واسطه آن امکان فک رهن آپارتمان پیش از تسویه کامل اقساط وجود دارد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،شماری از تسهیلات‌گیرندگان عمدتا خانه اولی بانک مسکن که طی چند ماه اخیر از تسهیلات خرید این بانک برای خانه‌دار شدن بهره‌مند شدند، در روزهای اخیر پیامکی حاوی یک دعوت از سوی مدیریت شعب مناطق بانک مسکن دریافت کردند.
در متن این پیامک آمده است: «به پاس خوش حسابی شما در پرداخت اقساط تسهیلات دریافتی، جهت آگاهی از شرایط فک رهن واحد مسکونی خود در ازای افتتاح سپرده و دریافت بالاترین نرخ سود به شعبه اعطا کننده تسهیلات مراجعه فرمایید».
این پیامک مربوط به اجرای طرحی تحت عنوان «رها» در بانک مسکن است که در چند سال گذشته نیز وجود داشته و همچنان در حال اجراست. در قالب طرح رها مالکان آپارتمان هایی که از طریق اخذ تسهیلات بانک مسکن خریداری شده و به واسطه دریافت تسهیلات، سند آنها در رهن بانک قرار دارد، قادر می‌شوند در صورت تمایل بدون اینکه اقساط خود را به طور کامل تسویه کنند، واحد را «فک رهن» کرده و از مزایای آن برخوردار شوند.
در این طرح سود بانکی اقساط باقی‌ مانده بخشیده می‌شود و اصل بدهی به اضافه 10 درصد (معادل 110 درصد مانده حساب بدون احتساب سود بانکی) در یک حساب بانکی با سود سالانه 15 درصد سپرده‌گذاری می‌شود و در ازای این سپرده، مالک می‌تواند سند را از رهن بانک خارج کند.
محمد حسن مرادی، مدیر گروه طرح و برنامه بانک مسکن درباره اجرای این طرح   گفت: طرح رها این مزیت را برای تسهیلات‌گیرندگان دارد که مالکان آپارتمان‌های رهنی قادر می‌شوند آپارتمان خود را در عین باقی ماندن بخشی از اقساط وام آن، فک رهن کرده و آن را بفروشند.
به گفته وی، با توجه به اینکه بالاترین نرخ سود بانکی قابل پرداخت در شبکه بانکی بر اساس مجوز بانک مرکزی (15 درصد) به این سپرده‌ها تعلق می‌گیرد، کسانی که قصد فک رهن از طریق سپرده گذاری را داشته باشند، می‌توانند بخشی از اقساط تسهیلات خود را نیز از محل سود دریافتی پرداخت کنند.
مرادی توضیح داد: در حالت طبیعی و بدون استفاده از طرح «رها»، یک مالک آپارتمان تسهیلات دار، چنانچه بخواهد به هر دلیل ملک خود را فک رهن کند، باید کل اقساط باقی مانده را یک جا تسویه کند که این کار از توان اکثر تسهیلات گیرندگان خارج است. اما بهواسطه طرح رها، افراد می‌توانند در عین آزاد سازی ملک خود از رهن بانک مسکن، کماکان اقساط باقی مانده تسهیلات را به صورت تدریجی و ماهانه پرداخت کنند. برای این منظور، سپرده ١١٠ درصدی، صرفا نقش ضمانت بازپرداخت باقی مانده تسهیلات را دارد که جانشین رهن ملک می شود. برای استفاده از طرح رها باید حداکثر ٦٠ قسط ماهانه (معادل پنج سال از دوره بازپرداخت) باقی مانده باشد، اما در حال حاضر بانک مسکن به منظور رضایت مشتریان و خدمات رسانی مطلوب به آنها، این خدمت را بدون محدودیت به مشتریان خود ارائه می‌کند و بسیاری از دریافت‌کنندگان پیامک در این رابطه، کسانی هستند که بعضا بین یک تا دو سال از زمان بازپرداخت تسهیلات را سپری کرده‌اند.
 

خبرهای مرتبط:



برچسب‌ها:بانک مسکن
» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *