آینده روشن صنعت هتلداری در بازار سرمایه

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، با توجه با اطلاعات رسمی، بیش از 6 میلیون نفر در سال منتهی به مارس 2017 از ایران بازدید کرده اند. این میزان 50 درصد نسبت به سال گذشته و 3 برابر بیشتر از سال 2009 بوده است.

 

افزایش بازدیدکنندگان به دنبال توافق هسته ای در سال 2015 بین ایران و قدرت های جهانی رخ داد. ماجرایی که منجر به لغو تحریم ها علیه ایران شد. خطوط هوایی اروپایی مانند بریتیش ایرویز و لوفتانزا، پروازهای مستقیم به ایران را از سر گرفته اند.

 

مقامات ایران در همین راستا درخواست ویزا را راحت تر کرده اند. همان طور که مردم بیشتری از این کشور دیدن می کنند، تقاضا برای محل اقامت هم به طور سرسام آوری افزایش یافته است.

 

بر اساس گزارش CNN؛ این ماجرا فرصتی‌هایی را پیش پای کارآفرینان محلی و کسب و کارهای خارجی ایجاد کرده است. برخلاف برخی از شرکت های غربی که از ترامپ می ترسند و تمایلی به سرمایه گذاری در ایران ندارند، اما هتل های بین المللی زنجیره ای به سرعت می خواهند به اتاق های بیشتر پاسخ دهند.Accor فرانسه که اولین هتل زنجیره ای خود را سال 2015 در ایران افتتاح کرده بود، حالا می‌خواهد دو هتل دیگر هم افتتاح کند.Melia اسپانیا، اولین هتل خود را سال آینده افتتاح می کند. شرکت هتل های Rotana امارات متحده عربی، همچنین سال آینده اولین هتل را راه اندازی می کند و برنامه دارد تا سال 2020 سه هتل دیگر بازگشایی کند.

 

در همین راستا "سنا" با مدیرعامل هتل پارسیان کوثر، هتل تازه وارد بازار سرمایه به گفتگو نشست.

 

محمد ابوطالبی با بیان اینکه ضریب اشغال هتل در حال ‌حاضر 80 درصد است، گفت: این ضریب اشغال سودآوری قابل ملاحظه ای را برای هتل ایجاد کرده است. قابل توجه آنکه مجموعه هتل‌های زنجیره ای پارسیان همیشه درصد اشغالی به میزان 5 درصد بالاتر از میزان اشغال کشوری داشته است که این موضوع نشان می‌دهد با وجود مناسب نبودن بازار و شرایط گردشگری کشور در گذشته، شرایط ایجاد شده در هلدینگ پارسیان رو به پیشرفت بوده است.

 

وی با تاکید بر اینکه البته با ایجاد شرایط مناسب‌تر و ورود گردشگران به اصفهان در سه ماه ابتدایی سال 96 چیزی بیش از 300 درصد افزایش گردشگر داشتیم، افزود: ضریب اشغال نسبت به اتاق‌های فروخته شده به اتاق‌های موجود در نظر گرفته می‌شود. این ضریب مساله مهمی است و به ازای هر یک درصد تغییر آن، تغییر قابل توجهی در سود خالص حاصل می شود که تحلیل گران می توانند آن را بررسی کنند ؛ این موضوع با وجود سرمایه 11 میلیارد تومانی هتل کوثر رقم قابل توجهی است.

 

راه‌اندازی دو رستوران در سه ماهه پایانی سال قبل و افزایش ظرفیت از 70 به 250 نفر با توجه به سهم حدود 45 درصدی فروش هتل از محل خوراک و نوشیدنی از جمله مزایایی بود که این فعال صنعت گردشگری به آن اشاره کرد.

 

ابوطالبی با بیان اینکه سرمایه گذاران تصور می‌کنند فروش اتاق معنای کار هتلداری و شاخصه درآمدی است در حالی که این تنها بخشی از صنعت بزرگ با ریزه‌کاری های زیاد صنعت هتلداری است، ادامه داد: به این نکته توجه کنید که درحال حاضر مبنای قیمت‌گذاری سازمان گردشگری است اما اگر هتلداران زنجیره‌ای خارجی وارد شود، قیمت ‌گذاری تابع قیمت‌های جهانی خواهد شد که چشم انداز سودآوری بیشتری را هم ایجاد می‌کند.